VILLETTA A SCHIERA CON PROGETTO DI RESTYLING

€169.000

Panoramica

Riferimento: CC-BDG_RESTY

Villa a schiera
Tipo di proprietà

2
Camere da letto

1
Bagno

0
Garage

95 m²
Superficie

1980
Anno di costruzione

Descrizione

Via Bassano del Grappa, 12 – Parma

Una villetta a schiera con giardino privato in zona residenziale tranquilla, vicina ai servizi quotidiani e ben collegata al centro. Ideale per chi vuole uno spazio tutto suo, con la libertà di viverlo subito o trasformarlo nel tempo.

📐 Gli spazi oggi

95 mq commerciali distribuiti su due livelli più giardino. Al piano terra troviamo ingresso, cucinotto, sala da pranzo, soggiorno con affaccio diretto sul verde e bagno. Al primo piano camera matrimoniale e camera singola. All’esterno, giardino privato con aiuole e cantina indipendente di 12 mq con accesso autonomo, utilizzabile come deposito, studio, palestra domestica o laboratorio creativo.

⚡ Dettagli tecnici

Riscaldamento autonomo con caldaia di recente installazione, radiatori con termovalvole per gestire i consumi stanza per stanza. Infissi esterni in PVC doppio vetro con taglio termico. Spese condominiali contenute.

💡 Personalizzala come vuoi

La casa è abitabile da subito. Oppure può diventare il progetto perfetto per chi vuole realizzare la propria idea di abitare.

Due scenari possibili:

🔸 Restyling essenziale

Un intervento misurato che rinnova senza stravolgere: pavimenti nuovi, bagno rifatto, impianto elettrico aggiornato, pareti fresche, nuova luce. La casa mantiene la sua identità, ma finalmente respira.

🔸 Ristrutturazione completa – trasforma tutto

Qui cambia il racconto.

L’ingresso si apre e accoglie. La zona giorno si allunga verso il giardino, cancella i confini tra dentro e fuori. La cucina diventa il cuore pulsante della casa, aperta, luminosa, rivolta verso il verde. Nasce un secondo bagno al primo piano. Gli spazi smettono di essere separati e iniziano a dialogare: fluidi, contemporanei, pensati per essere vissuti davvero.

Una casa che abbandona il “com’era” e diventa esattamente come vuoi viverla. Con la tua luce, i tuoi ritmi, le tue abitudini.

Abbiamo già studiato entrambe le soluzioni con planimetrie, ipotesi distributive e render che ti aiutano a vedere il risultato finale prima ancora di iniziare.

🌿 Il giardino

Un’estensione naturale della casa. Uno spazio verde privato per colazioni lente all’aperto, angolo relax sotto le piante, orto domestico o semplicemente un respiro dopo la giornata. Piantumato con aiuole, riservato, curato.

🔧 La cantina: il tuo spazio extra

12 mq con accesso indipendente dal giardino: può restare deposito attrezzi oppure trasformarsi in quello che ti serve davvero. Uno studio appartato per lavorare da casa, una palestra domestica, un laboratorio creativo, una sala hobby. Ingresso autonomo, massima versatilità d’uso.

💰 Prezzo e condizioni

169.000 € – vendita nello stato di fatto
Restyling partire da € 35.000

📩 Cosa ricevi se ci contatti

Planimetrie stato attuale – Due ipotesi progettuali con render fotorealistici – Consulenza tecnica con il nostro architetto per valutare la soluzione migliore

Fissiamo una visita: vieni a vedere la casa, ti mostriamo il potenziale concreto e ragioniamo insieme sulla versione che fa per te.