Il fabbricato “Residenze T41” prevede 18 appartamenti di nuova costruzione, con tipologie che vanno dai bilocali ai trilocali fino ai quadrilocali.
Bilocali luminosi con terrazzino, trilocali con doppi servizi e loggia, quadrilocali spaziosi al piano attico con ampi spazi esterni: ogni unità è progettata per garantire luce naturale, funzionalità degli ambienti e spazi esterni realmente vivibili.

L’edificio è progettato con particolare attenzione al comfort, al risparmio energetico e alla qualità dei materiali:

• Cappotto termico su tutte le facciate, con isolamento aggiuntivo in copertura per prestazioni elevate sia in inverno che in estate.
• Impianto di riscaldamento a pavimento, per un calore uniforme, silenzioso e a basso consumo.
• Pompa di calore elettrica e autonoma per ogni unità per riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria: gas free.
• Impianto fotovoltaico individuale per ogni appartamento.
• Serramenti in PVC con vetrocamera a bassa emissione.
• Finiture interne di prima scelta con ampia campionatura.

Residenze T41 è pensato anche per chi vuole un appartamento pronto al futuro e personalizzabile: ogni unità potrà essere predisposta per l’impianto d’allarme, con la possibilità di integrare soluzioni domotiche per la gestione evoluta di luci, clima e altri carichi elettrici. Su richiesta sarà possibile installare tapparelle elettriche sugli oscuranti, con comandi dedicati e valutare la predisposizione di una wallbox per la ricarica dell’auto elettrica in garage.

Vantaggio fiscale: Sismabonus Acquisti – L’intervento rientra tra quelli che consentono l’accesso al Sismabonus Acquisti, con recuperi fiscali significativi:

• Detrazione IRPEF per l’abitazione principale, calcolata su un massimo di 96.000 €, con un recupero fino a 48.000 € in 10 anni.
• Detrazione IRPEF per seconde case o investimento, sempre su un massimo di 96.000 €, con un recupero fino a 34.560 € in 10 anni.

Tipologie e prezzi “a partire da”

• Bilocali a partire da 200.000 €
• Trilocali a partire da 300.000 €
• Quadrilocali piano attico a partire da 455.000 €

Autorimesse a partire da € 25.000 — disponibili singole e doppie

Cantiere avviato aprile 2026 · Consegna prevista fine 2027

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