QUADRILOCALE IN CENTRO 2.1 – ‘RESIDENZE AL PARCO DELLA MUSICA’

€697.400

Panoramica

Riferimento: P-LIG_QUADRI 2.1 NEW

Quadrilocale
Tipo di proprietà

3
Camere da letto

2
Bagni

1
Garage

145,3 m²
Superficie

2026
Anno di costruzione

Descrizione

ELEGANZA URBANA E COMFORT CONTEMPORANEO IN CLASSE A nZEB

In una delle posizioni più privilegiate della città, a pochi passi dall’ingresso dell’Auditorium Paganini e dal Parco della Musica, presentiamo in esclusiva un raffinato intervento residenziale in Via Liguria, comodo al centro e ben servito dai principali poli commerciali e verdi, come il Parco Ducale e la Galleria (ex Barilla Center).

Le “Residenze al Parco della Musica” sono una prestigiosa realizzazione di sole sei unità abitative in classe energetica A nZEB (Nearly Zero Energy Buildings) – energia quasi zero, ospitate in un edificio dal design architettonico contemporaneo, concepito per offrire il massimo in termini di efficienza, estetica e vivibilità. La proposta comprende due trilocali, un quadrilocale con giardino, un appartamento con ampie terrazze , un bilocale al terzo piano e un attico con superattico, autentico gioiello del complesso.

Ogni unità è caratterizzata da soluzioni impiantistiche d’avanguardia, materiali di altissima gamma e finiture curate nei minimi dettagli, per un connubio perfetto tra stile, privacy e comfort abitativo. Un investimento di valore, destinato a durare nel tempo.

Caratteristiche distintive:

Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore e impianto fotovoltaico con batterie di accumulo
Ventilazione meccanica controllata con trattamento aria e deumidificazione automatica per una qualità dell’aria ottimale
Serramenti in alluminio ad alto isolamento termo-acustico
Vetri camera basso emissivi con gas Argon e avvolgibili coibentati in alluminio, con chiusura elettrica centralizzata
Impianto elettrico con comandi Living Now di B-Ticino, predisposto per la domotica
Pavimentazioni flottanti nelle logge esterne, funzionali e sofisticate
Capitolato di pregio, con parquet a listoni Woodco in diverse essenze e gres porcellanato Marazzi anche in grande formato

Disponibili al piano seminterrato: cantine e 7 autorimesse singole, doppie e maxi, con superfici da 23 a 48 mq.

BONUS FISCALI fino a € 48.000 collegati a ogni unità abitativa. Consegna prevista: Fine 2026

Questo annuncio in particolare riguarda l’appartamento;

–Unita 2.1 – QUADRILOCALE CON GRANDE TERRAZZO, unico al secondo piano, di 145,3 mq commerciali composto da ingresso, ampio soggiorno con vetrata ad angolo su terrazzo (51 mq) , cucina open o separata, bagno finestrato con angolo lavanderia, disimpegno con armadio a muro, matrimoniale padronale con bagno in camera, due singole entrambe con accesso al terrazzo.

Al piano seminterrato di pertinenza una cantina

Disponibili autorimesse singole a partire da € 50.000+iva e doppie a partire da € 75.000 nel piano seminterrato.