Traversa di Strada XXII Luglio, nel quadrilatero commerciale del centro storico. Vetrina fronte strada, accesso diretto, contesto consolidato.

Il locale si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 140 mq:

— Piano terra: 40 mq open space, vetrina su strada, luce naturale diretta.
— Piano interrato: 100 mq suddivisi in cinque ambienti tramezzati, due servizi igienici.

Finiture interne in cotto originale e volte a mattoni a vista. Riscaldamento autonomo, impianto elettrico sezionato, aerazione meccanica nei servizi. L’immobile necessita di aggiornamento impiantistico.

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