Un disimpegno riservato conduce alla zona servizi di circa 60 mq, composta da guardaroba, lavanderia, bagno diurno, locale tecnico e accesso diretto all’ampia autorimessa.

Il piano terra è circondato da oltre 80 mq di portici, con un’area predisposta per una sala benessere coperta e riscaldata: un vero living outdoor curato nei dettagli.

Da qui si accede anche a un possibile mini appartamento indipendente, dotato di ingresso privato, predisposizione cucina, bagno finestrato con doccia e camera matrimoniale. Uno spazio polivalente ideale per ospiti, personale di servizio o per creare un’area completamente autonoma.

Una elegante scala a doppia rampa conduce al primo livello, suddiviso in due zone distinte così strutturate:

Prima area notte

• Camera padronale con bagno en suite e cabina armadio
• Due camere, di cui una con ampia vetrata e terrazzo
• Bagno
• Affascinante altana panoramica con vista a 360° sul verde circostante

Seconda area notte

• Quarta camera con bagno dotato di vasca
• Ampio terrazzo affacciato sul verde
• Grande ripostiglio nel sottotetto

Una soluzione perfetta per garantire privacy a genitori, figli grandi, ospiti oppure per creare una zona ricreativa dedicata.

Dotazioni e finiture

La villa è rifinita con materiali di alta qualità e dotata delle più moderne tecnologie:

• Riscaldamento a pavimento con impianto a caldaia a gas
• Impianto fotovoltaico da 6 KW con predisposizione per batterie di accumulo
• Impianto solare termico
• Sistema di raffrescamento con pompa di calore tipo canalizzato nella zona giorno e puntuale con splits nel reparti notte.
• Domotica completa per il controllo da remoto degli impianti tecnologici dell’abitazione
• Impianto di videosorveglianza
• Addolcitore
• Serramenti in PVC triplo vetro con tapparelle o tende elettriche e completi di zanzariere
• Doccia esterna e predisposizione per piscina

Per tutelare la privacy della proprietà, l’indirizzo indicato non corrisponde esattamente alla reale ubicazione dell’immobile e non sono state pubblicate immagini esterne.