Il progetto prevede tre livelli di intervento (base, medio, premium), modulabili secondo le tue esigenze e il tuo budget:

✓ Pavimenti personalizzabili: mantieni l’esistente o scegli finiture su misura. Nel nostro concept abbiamo optato per resina effetto cemento in camera e bagno, per dare continuità visiva e carattere contemporaneo.

✓ Volte storiche a vista: è possibile riportare alla luce le autentiche volte in mattoni oggi nascoste sotto l’intonaco, valorizzando l’anima storica del Palazzo Gigli-Cervi.

✓ Design studiato nei minimi dettagli: arredi leggeri, palette neutra, soluzioni su misura che esaltano volumi e luce naturale.

⚠️ Gli arredi visibili nei render non sono inclusi nella vendita.

COMPOSIZIONE

• Ingresso indipendente con ampio spazio filtro, ideale per una cabina armadio a tutta altezza su misura
• Ambiente centrale open space, perfetto per zona giorno con angolo cottura e soggiorno
• Bagno finestrato con possibilità di finiture premium personalizzate
• Cantina al piano interrato con suggestive volte a botte in mattoni a vista – perfetta per creare uno studio privato, una sala degustazione o una zona relax esclusiva

DOTAZIONE TECNOLOGICA

• Impianto di climatizzazione caldo/freddo con pompa di calore elettrica
• Sistema di controllo dell’umidità integrato
• Zero gas – predisposizione completa per cucina a induzione
• Impianti a norma e certificati

PERCHÉ È UN’OPPORTUNITÀ UNICA

• Spese condominiali ridottissime: circa € 300/anno
• Immobile vincolato Belle Arti → in caso di acquisto come seconda casa, si beneficia di IMU agevolata
• Versatilità d’uso: residenza personale, casa-studio professionale, o investimento a reddito (affitto breve, B&B turistico)
• Posizione strategica: centralità urbana e prestigio architettonico garantiscono un valore in crescita nel tempo

Categoria catastale: A/10 (Ufficio o studio privato)
Cambio destinazione d’uso: A carico dell’acquirente (assistenza completa garantita)

📞 CONTATTI E INFORMAZIONI

Per planimetrie dettagliate, visita personalizzata o approfondimenti progettuali:

OkCasa – Gruppo Ok
☎️ 0521.242789 💬 WhatsApp (solo messaggi): 320.9279252 – 3495154715

Consulenza restyling e cambio d’uso a cura di:
🏗️ ArchCAP – Studio interno OkCasa

Non perdere l’occasione di creare qualcosa di straordinario in uno dei palazzi storici più affascinanti di Parma.