All’interno di una palazzina sobria, ben abitata e recentemente oggetto di ristrutturazione integrale delle facciate (anno 2025), si trova questa casa dalle proporzioni generose e dal potenziale architettonico sorprendente.
Il piano è il rialzato, alto il giusto per garantirti luce e riservatezza.
Pochi gradini, molta sostanza.

L’APPARTAMENTO COM’È ORA

115 mq commerciali che parlano chiaro:

• un ingresso ampio e accogliente
• una cucina abitabile separata
• una sala luminosa, ideale per ospitare
• due camere da letto di dimensioni importanti
• due bagni finestrati
• ripostiglio e corridoio sfruttabili per armadiature su misura

Un appartamento solido, silenzioso, razionale. Da abitare subito, o da reinventare con eleganza.

L’APPARTAMENTO CHE PUÒ DIVENTARE

E se non fosse solo una casa? E se fosse la tua occasione di trasformazione?

Con i nostri progetti di restyling già elaborati, puoi dare a questi spazi una nuova forma, secondo il tuo stile e le tue necessità:

▪️ Un trilocale contemporaneo, con living open space e zona notte ben distinta
▪️ Un quadrilocale per famiglie, con le tre camere di cui la padronale con cabina armadio e bagno en suite
▪️ Due bilocali autonomi, perfetti per mettere a reddito o ospitare due generazioni
▪️ Una formula ibrida: bilocale + monolocale per vivere e affittare, senza rinunciare alla privacy

Abbiamo già ipotizzato ogni scenario. Con soluzioni di arredo, planimetrie arredate, moodboard e una stima realistica dei lavori.

PERTINENZE E DOTAZIONI CHE FANNO LA DIFFERENZA

Inclusi nella proprietà:

• un garage privato, con accesso diretto
• un sottotetto di proprietà a uso cantina
• possibilità di posto auto condominiale
• infissi in legno con doppi vetri
• climatizzatore
• riscaldamento centralizzato con contabilizzatori delle calorie

Tutti i tasselli al posto giusto per una vita comoda e ben organizzata.

È IL MOMENTO DI VEDERLA CON I TUOI OCCHI

Il prezzo è € 200.000.
La casa è libera subito.
Il progetto di ristrutturazione è già pronto.

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📍 Chiamaci per fissare una visita e toccare con mano le possibilità.

Via Leporati non è solo un indirizzo.
È un punto di partenza.