RESIDENZA AI DUE PLATANI

da 316.200 €

Panoramica

Riferimento: CC-RDP

2
Camere da letto

2
Bagni

1
Garage

da 102 m²
Superficie

2027
Anno di costruzione

Descrizione

Trilocali, quadrilocali e soluzioni personalizzabili con giardino o loggia abitabile. Consegna dicembre 2027.

A Parma, in Strada del Paullo, nasce Residenza ai Due Platani, un intervento di demolizione e ricostruzione composto da sole 9 unità abitative, progettato con particolare attenzione all’efficienza energetica, al comfort abitativo e alla funzionalità degli spazi.

L’edificio, sviluppato su cinque livelli fuori terra, propone trilocali da circa 102 a 110 m² commerciali, con soggiorno e cucina a vista, due camere da letto, due bagni e spazi accessori.

Sono inoltre previste soluzioni quadrilocali con tre camere da letto, ottenibili attraverso una diversa distribuzione interna.

Gli appartamenti al piano terra dispongono di portico e giardino privato; quelli ai piani superiori sono dotati di logge coperte e abitabili.

SOLUZIONI PERSONALIZZABILI E OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO

La distribuzione degli appartamenti permette di valutare anche l’acquisto di un intero piano, con possibilità di studiare configurazioni alternative, tra cui un quadrilocale affiancato a un bilocale indipendente.

Una soluzione interessante per chi desidera abitare vicino ai propri familiari oppure affiancare alla propria abitazione un immobile da destinare alla locazione.

Le modifiche distributive sono subordinate alla fattibilità tecnica e urbanistica e allo stato di avanzamento dei lavori.

CARATTERISTICHE TECNICHE

L’edificio è progettato in classe energetica A4 NZEB, con struttura antisismica e tecnologia ad alte prestazioni termoacustiche.

Ogni abitazione prevede:

Pompa di calore autonoma.
Riscaldamento a pavimento e climatizzazione estiva.
Impianto fotovoltaico individuale da circa 2,4 kWp.
Serramenti in PVC con vetrocamera basso emissivo e isolamento acustico.
Tapparelle motorizzate e predisposizione smart.
Ampia gamma di finiture interne.
Cantina privata inclusa nel prezzo.

Al piano interrato sono previste autorimesse private, raggiungibili anche mediante ascensore.

APPARTAMENTI E DISPONIBILITÀ

Codice	Piano	Superficie indicativa	Stato
RDP_PT_01	Terra – Ovest	110 m² + giardino	Prenotato
RDP_PT_02	Terra – Est	102 m² + giardino	Disponibile
RDP_P1_01	Primo – Ovest	110 m² + loggia	Disponibile
RDP_P1_02	Primo – Est	102 m² + loggia	Disponibile
RDP_P2_01	Secondo – Ovest	110 m² + loggia	Disponibile
RDP_P2_02	Secondo – Est	102 m² + loggia	Disponibile
RDP_P3_01	Terzo – Ovest	110 m² + loggia	Disponibile
RDP_P3_02	Terzo – Est	102 m² + loggia	Disponibile
RDP_P4_01	Quarto – Attico	Da verificare	Prenotato

DETRAZIONI FISCALI – SISMABONUS ACQUISTI

L’intervento può beneficiare del Sismabonus Acquisti, nel rispetto dei requisiti previsti dalla normativa.

Per gli acquisti agevolabili nel 2027 sono attualmente previste:

Abitazione principale: detrazione del 36%, fino a € 34.560.
Altri immobili: detrazione del 30%, fino a € 28.800.

Le detrazioni sono calcolate su un importo massimo di € 96.000 per unità e recuperabili in dieci quote annuali, secondo la normativa vigente e la situazione fiscale dell’acquirente.

PREZZI E CONSEGNA

Appartamenti a partire da € 316.200, oltre all’autorimessa interrata di € 25.000.

Cantina inclusa. Posto auto esterno opzionale a € 7.500. Prezzi IVA esclusa.

Consegna prevista: dicembre 2027.

Contatta OkCasa Parma per ricevere planimetrie, capitolato, disponibilità aggiornate e informazioni sulle possibilità di personalizzazione.

www.okcasaparma.it | info@okcasaparma.it

Render a scopo illustrativo. Superfici, configurazioni e dotazioni soggette alle verifiche progettuali e alla documentazione contrattuale. Le agevolazioni fiscali sono subordinate ai requisiti di legge e a eventuali modifiche normative.